車内清掃　名古屋市　N様

ご依頼ありがとうございました

みんなで大屋さんの配当金が遅延して訴訟がおきているとの事です。これは最近増えてきた不動産クラウドファンディングですが、不動産クラウドファンディング自体は悪くない投資だと思いますが、今回の物件は工事が進んでいない為に配当金が遅延しているとの事です。まずこの時点でどうかと思います。既に完成している不動産に対して購入の出資を募り不動産運用益を投資家に分配するのが本来のあるべき姿かと思います。完成していない物件で先に配当金が出てくる仕組みが投資家もおかしいと思わないのでしょうか。。完成しておらず運用益が出ていないのに配当金が出ているという事はおそらく集めた投資家のお金を先に分配金に充てているかと思います。それだとお金がなくなるに決まっています。これはよく言われるポンジスキームであって不動産投資ではないです。

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